Si se cuenta con un ajustado presupuesto lo primero que debes hacer es un listado de prioridades.
Al momento de tomar la decisión de construir una casa son varios los aspectos a evaluar para lograr que este proceso culmine con éxito, uno de ellos es el costo que generará la obra, lo que representa una gran inversión.
Si se cuenta con un ajustado presupuesto lo primero que debes hacer es un listado de prioridades, de lo que necesitas y lo que quieres, para amoldarlo a tu presupuesto. Se pueden explorar diversas formas de construir una casa con poco dinero sin prescindir de la calidad de la obra y valorizar la inversión, que debe verse reflejada en la calidad de los materiales a utilizar, los buenos acabados, el diseño y la funcionabilidad, considerando tu estilo de vida y necesidades.
Aquí sugerimos los pasos para construir una casa con bajo presupuesto y buen nivel de calidad.
La planificación
Una buena planificación en todo lo relacionado al proyecto y construcción de tu vivienda, contribuirá a reducir los costos y a compensar lo invertido. Contratar un profesional experto en el área. Un arquitecto que te oriente respecto al tipo de construcción y materiales económicos, adecuados y resistentes que podrán ser empleados, incluyendo las instalaciones eléctricas, sanitarias, y las de climatización en caso de ser necesarias, así como lo referente a revestimientos, herrería, carpintería, piezas sanitarias, sistemas eléctricos y todos los elementos que componen una vivienda.
Desarrollo de la construcción
El tiempo que ahorre en el desarrollo de la obra, desde su inicio, contribuirá a disminuir sus gastos. Tener un conocimiento general de los tipos de construcción y materiales de bajo costo que se encuentran en el mercado, ayudará a tomar una decisión más acertada y a colaborar con el arquitecto, reduciendo los lapsos en el desarrollo del proyecto.
Es importante que el tipo de construcción elegida sea económica y poco complicada, para acortar el tiempo de la obra, lo que incidirá notablemente en el costo de la misma. Puede optar por el sistema constructivo tradicional, que está conformado por una estructura en concreto reforzado, vigas y columnas. Este sistema es de comprobada resistencia y durabilidad, pero requiere de un personal más numeroso en la obra, resultando un proceso más lento, por tanto más costoso.
Si decide por este tipo de construcción, se puede encontrar alternativas para disminuir los costos en los materiales utilizados. Puede utilizar el concreto con su apariencia original, acabado gris, o teñirlo, para darle a la vivienda un toque decorativo diferente y original en su exterior, y también se puede combinar con bloques de ladrillo o arcilla, logrando un acabado rústico y versátil.
Otra manera de reducir costos es contemplar en el proyecto de la casa espacios integrados en las áreas sociales, disminuyendo el número de paredes, y las que sean necesarias mantener para delimitar los dormitorios y sanitarios, en materiales livianos y económicos, como los paneles de drywall o fibrocemento.
Los tableros de madera comprimida OSB (Oriented Strand Board), puede ser otra de las alternativas para sustituir a las paredes tradicionales, son de fácil ensamblaje, resistentes, decorativos y ecológicos.
La segunda opción a elegir es el sistema constructivo industrializado o “construcción en seco”, basado en elementos prefabricados, fáciles de ensamblar y montar, ofreciendo numerosas ventajas con respecto al sistema tradicional, lo que dará como resultado un ahorro considerable a la hora de construir tu casa. (Diccionario de Arquitectura. Diccion Arqui)
Tome nota
Es importante que el tipo de construcción elegida sea económica y poco complicada, para acortar el tiempo de la obra, lo que incidirá notablemente en el costo de la misma.
El dato
Se puede optar por el sistema constructivo tradicional, que está conformado por una estructura en concreto reforzado, vigas y columnas.