En 2018 se reactivaron los trabajos de construcciones en Loja

Detalles. La construcción estuvo restringida, pero está volviendo a impulsarse.
Detalles. La construcción estuvo restringida, pero está volviendo a impulsarse.

En 2016 y 2017 hubo una restricción por varios factores. Ahora hay buenas expectativas.

Pedro Fernando Reyes, presidente del Colegio de Arquitectos de Loja, explica que la construcción representa el 10% del Producto Interno Bruto (PIB): “El PIB es de 100 mil millones a nivel nacional y la construcción mueve unos 10 mil millones al año, sin embargo, hace ocho trimestres atrás ha sido muy restringida”.

Refiere que serían por temas económicos a nivel nacional, “por lo que se limitó un 10%, es decir 2 mil millones de dólares se dejaron de mover en la economía nacional”. Ahora dice que empezó a mejorar la situación y que hay más confianza en invertir en la gente.

Gabriela Samaniego Morillo, jefa de Regulación y Control Urbano del Municipio de Loja, concuerda en la reactivación en la construcción. “En el 2016 hubo una baja, pero esto cambió y lo evidenciamos por cuantos permisos de construcción y solicitudes que nos llega a la institución”, refiere.

Afirma que en el centro de la ciudad, actualmente se prefieren realizar edificaciones a lo alto y que en las afueras apuntan por conjuntos residenciales o viviendas. También se está construyendo bastantes viviendas vacacionales en los valles de Malacatos y Vilcabamba.

Deja en claro que la construcción mueve un montón de áreas ya que hay una activación en lo laboral, inmobiliario, comercio, en la institución. Sostiene además que están trabajando con el Colegio de Arquitectos para que conozcan las normativas, reglamentos que se deben acoger.

Bienes Raíces

Ivonnne Ortega Castillo, presidenta de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces (Acbir-Loja), expresa que en 2017 fue baja la compra y venta de inmuebles, sobre todo cuando se generó la Ley de Plusvalía. “La gente no quería invertir por riesgo, pero en el 2018 se ha reactivado los bienes raíces”, asevera.

Espera que la gente se conciencie y que vuelva a invertir para adquirir una vivienda. “Si tiene su dinero en póliza o guardado, no tiene mucha utilidad como es la compra en bienes raíces ya que al cabo de un año ya ganarían un 50% de la inversión”, recalca.

Para darles unas pautas, invita a la Tercera Feria Inmobiliaria que será el 23 de noviembre en el parque Santo Domingo.

Feria inmobiliaria

Están trabajando en conjunto el Colegio de Arquitectos, Municipio de Loja, Banco de Pichincha y promotores inmobiliarios, para promover una feria inmobiliaria del 6 al 8 de diciembre en vestíbulo del Municipio. Pedro Fernando Reyes asegura que habrá información valiosa para el evento. (DVL)

CIFRA

50% SUBIERON las construcciones en 2018, en relación a años anteriores.

LA TABLA

Requisitos

Que debe entregar al Municipio

– Para construir una casa debe presentar la línea de fábrica, escrituras, predio vigente, registro de la propiedad actualizado, y el proyecto arquitectónico: propuesta, plano hidrosanitario y el eléctrico.

– Si supera los 200 metros necesita un plano estructural de la edificación.

TOME NOTA

En la provincia de Loja, el déficit cuantitativo de vivienda es del 27% del universo total de viviendas que es de 130 mil. En la ciudad de Loja se carecería de unas 15 mil viviendas, por escasas ofertas.