Se pagó cerca de un millón 135 mil dólares por un terreno que está avaluado en alrededor de 690 mil.
En 2016 en la anterior administración del Municipio de Loja a más de adquirir un terreno, que está bastante accidentado, en el sector de Obrapía se habría pagado presuntamente el doble de lo que costaría. La intención era realizar un proyecto de urbanización.
Esto lo informó el burgomaestre de Loja, Jorge Bailón Abad, quien explica que en la primera sesión de la Empresa Municipal de Vivienda (Vivem) conocieron los proyectos que se venían ejecutando y decidieron preparar los primeros documentos para llamar a interesados a que se inscriban y buscar las mejores ofertas para que se ejecute el proyecto urbanístico.
“Verificamos que en un terreno que nos habían dado comprando la administración de (José) Castillo el proyecto no vale para realizar vivienda social”, asevera y adiciona que es un predio muy accidentado, pero también las obras complementarias como muros saldrían más caras que las casas.
Presunto peculado
Mostrando unos documentos, Bailón Abad, expresa que el 20 de julio de 2015 ante una promesa de compra venta se empiezan a pagar las primeras cuotas de dicho terreno y “se protocoliza el negocio casi al año (2016) en el mes de mayo, sin embargo, dos meses después de formalizarse hay un informe de una comisión que suscriben un técnico de Obras Públicas (Jessica E. N.), de un coordinador de Minas y Canteras (Kelvin M. M.) y de un subgerente de Obras Públicas (Fausto Z. A.) con fecha 20 de septiembre de 2016 donde le dicen al gerente de Obras Públicas (Jimmy R. N.) que dicho terreno no es factible”, afirma.
“El Gerente de Obras Públicas envía a su similar de la Empresa de Vivienda el informe y termina diciendo que no es factible, sin embargo, ya estaba pagando el terreno desde hace un año”, explica.
En tal virtud, el burgomaestre, sostuvo que pidió que se entregue la documentación a Fiscalía y se denuncie por presunto peculado, “independientemente que estos documentos vayan a la Contraloría, porque a la fecha de la negociación, ese terreno según el Jefe de Avalúos y Catastros dice que valía un millón 134 mil 785 dólares en abril de 2016 un mes antes de la protocolización”, refiere y agrega que luego de tres años el 10 de junio solicitó a la misma dependencia le certifican el precio y costaría 690 mil 134 dólares.
Datos
Que constan en el informe presentado en septiembre de 2016
En el terreno observaron presencia de humedad ya que identificaron microcuencas hidrográficas.
La parte nor-este de la zona de estudio tiene pendientes inclinadas iguales a 5ª y escarpadas mayores a 55ª.
El estudio presentado abarca una superficie de 14.003 hectáreas.
Recomiendan que se ubique un dren francés principal de dos metros de profundidad alimentados por espinas de drenes secundarios a un metro de profundidad.
LA CIFRA
445,151.58 DÓLARES Es el posible sobreprecio de terreno.
Preparan ordenanza para cobrar por Regenerar
En la misma rueda de prensa, el alcalde de Loja, Jorge Bailón Abad, informó el 96% lleva de avance del contrato. En cuanto al tema de las baldosas, afirma que están analizando y que van a enviar dichas cerámicas para que se realice un ensayo de deslizamiento. También analizan una alternativa para solucionar el problema.
El próximo pago se debe realizar en octubre, “el problema es recaudar el dinero. Vamos a cobrar con toda la equidad del caso, con los conceptos que dice la Constitución y el Cootad”, refirió y agregó que harán una ficha que será discutida en el Cabildo para su aprobación, “haremos una ordenanza apropiada para cobrar este rubro”, finalizó.