30 personas reclaman justicia. Una compañía ofreció vender lotes en una urbanización.
Se investiga un presunto caso de estafa de la compañía Castro Cárdenas, que ofreció entregar lotes de terrenos de una urbanización denominada Bella María. Alrededor de 30 personas son perjudicadas, la mayoría funcionarios de la Universidad Técnica Particular de Loja (UTPL), que desde 2011 no reciben los lotes de terreno, ni devuelven los dineros aportados.
Jorge Guamán, perjudicado, explicó que la compañía Castro Cárdenas hasta la fecha no ha entregado los terrenos en la urbanización Bella María, “han pasado más de nueve años y no lo han hecho”, a pesar de reclamar al gerente insistentemente.
Compromiso
Explicó que tiene un compromiso de compra y venta, donde los hermanos Castro Cárdenas, que son propietarios de la Urbanización Bella María donde constan como vendedores y él en calidad de comprador.
En el documento los dueños del inmueble se comprometen vender una superficie de terreno de 225.50 metros cuadrados en un valor de 20.295.00 dólares, el mismo que debía cancelar en primera instancia por la inscripción un valor de 500 dólares, y en el primer aporte debía ser cancelado 2.000 dólares hasta diciembre de 2010 y en enero de 2011 el segundo de 1.000 dólares, en abril del mismo año 3.000 dólares, y una vez finalizada la obra y se tramite escrituras definitivas un valor de 13.795.00 dólares.
Manifestó que existen compañeros que han cancelado más del 50%, en el caso particular ha cancelado 4.000 dólares por concepto de inscripción y cuotas que otorgó a su momento.
Problema
Comentó que al inicio iba muy bien, “hicieron construcción de las calles, la parte del alcantarillado”, inclusive hicieron el sorteo de los terrenos para asignar un número de lote en esta urbanización. Sin embargo, de un momento a otro, “se dejaron de hacer los trabajos”, agregó.
En este contexto, durante varios años se han reunido con la compañía, pero no han dado solución, “siempre han dicho que van arreglar dando falsas esperanzas”, además, han enviado oficios indicando que necesitan respuestas definitivas, incluso que los dineros sean devueltos sin interés.
Legal
Gabriela Chiriboga, abogada de los miembros de la Asociación de Trabajadores y Docentes de la UTPL, dijo que a la denuncia en primera instancia se sumaron más personas por una presunta estafa en contra de compañía Castro Cárdenas, en vista que no se ha entregado hasta la fecha ningún lote de terreno.
Añadió que el compromiso de esta empresa fue entregar los lotes de terrenos en la denominada urbanización Bella María Etapa II, incluidos los servicios básicos para la construcción de viviendas.
Por tal razón manifestó que desde el año 2017 se presentó una denuncia en la Fiscalía Provincial de Loja la misma que la conoce la Fiscalía de Patrimonio Ciudadano número tres del cantón Loja a cargo de la fiscal Bella Castillo.
Justicia
El proceso cursa la etapa de investigación previa y esperan las respuestas, para saber si continúan con la investigación o la formulación de cargos en contra de la compañía Castro Cárdenas.
Jorge Guamán, perjudicado, dijo que ya presentaron sus declaraciones, y también tiene conocimiento que los representantes de la compañía Castro Cárdenas, lo hicieron.
La defensora manifestó que se haga justicia y a través de la investigación se consiga que las personas responsables reparen de forma integral todos los daños que se pudieron haber causado en las mismas, además, que reconozca el derecho a la propiedad que fue un ofrecimiento de la compañía Castro Cárdenas.
TOME NOTA
Son nueve años de espera para que los lotes sean entregados; deben incluir los servicios básicos, ofrecidos por la compañía Castro Cárdenas.
EL DATO
Alrededor de 30 perjudicados piden que se concrete la justicia.