Ordenanza Municipal

La Ilustre Municipalidad, consciente de enfrentar los diferentes problemas que se originaron por efecto del Covid-19, ha creído conveniente reactivar al sector de la construcción por intermedio de una Ordenanza Municipal; pues, la población santodomingueña ocupada en esta rama representa el 6,9% de la global económicamente activa (INEC-Censo 2010), sin considerar otras actividades conexas que están inmersas en su operación, tales como: producción, venta, transporte de materiales, alquiler de maquinaria y varios otros servicios; consecuentemente, la recientemente Ordenanza aprobada, que reforma al CODIGO MUNICIPAL, LIBRO II- REGIMEN DE USO DE SUELO, TÍTULO I, PLAN DE DESARROLLO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL 2030 DEL CANTÓN SANTO DOMINGO, CAPÍTULO VI- PERMISOS, SECCIÓN III- EDIFICACIONES, COMO MEDIDAS TENDIENTES A REACTIVAR LA ECONOMÍA DEL CANTÓN, DEBIDO A LOS EFECTOS DEL COVID-19, es el planteamiento al que le apuesta la actual administración municipal al disponer que: los promotores inmobiliarios puedan garantizar la ejecución de las obras de infraestructura de las urbanizaciones, mediante una hipoteca con prohibición de enajenar, del 30% de los lotes, y ya no amortizando, en la Municipalidad, dinero en efectivo por un valor correspondiente al 100% de dichas obras, mismo que podría servir de inversión. Los propietarios de edificaciones nuevas quedan exentos del depósito por concepto del fondo de garantía, el mismo que era calculado en función del área planificada y costo total de la construcción; valor difícilmente recuperable. Un bien inmueble puede hoy ser declarado en propiedad horizontal previo a su construcción, lo que permitirá al promotor inmobiliario, acceder a créditos.

Puedo advertir también, que la Ordenanza que pronto entrará en vigencia se constituye en un gran esfuerzo de la presente Administración Municipal tendiente a proteger a la colectividad frente a los efectos negativos de los desastres de origen natural o antrópico de los que habla nuestra Constitución. Felicitaciones al Cuerpo Edilicio en su conjunto y a todos quienes han realizado este trabajo técnico y profesional en beneficio de la ciudadanía, con miras a reactivar la construcción, que generará prosperidad económica para nuestra ciudad.

[email protected]